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Preconstrucción: Sunny Isles Beach, FL

St. Regis Residences,
Sunny Isles Beach

Torres gemelas frente al mar con 435 pies lineales de playa impecable

340+ Residencias
62-63 Pisos por torre
435 PIES Frente al mar
70K PIES² Amenidades
Solicitar precios WhatsApp con Adrian

La playa infinita

Exquisita vida de lujo frente al mar con la excelencia de servicio de St. Regis

4.7 acres

Terreno frente al mar de primer nivel con 435 pies lineales de playa impecable en el exclusivo Sunny Isles Beach

Arquitectura icónica

Torres gemelas diseñadas por Arquitectonica, con interiores de Anastassiades y paisajismo de EDSA

Servicio St. Regis

Hospitalidad de renombre mundial administrada por The St. Regis Hotel Company, que garantiza una excelencia de servicio distintiva

Más de 340 residencias

Unidades de lujo de 2 a 5 o más habitaciones, de 1,785 a más de 10,000 pies², con entradas por ascensor privado y acabados premium

Más de 70,000 pies² de amenidades

Beach Club, Wellness Center, Athletic Club, Ellipse Club, múltiples opciones gastronómicas y servicios de concierge integrales

$5.1M a $19.9M

Residencias disponibles de $5.1 millones a $19.9 millones a precios de preconstrucción

Residencias de lujo

Planos sofisticados con vistas al océano sin obstrucciones y acabados premium

Cocina y sala de estar modernas

Residencias de 2 habitaciones

1,785 - 2,053 pies²

Elegantes distribuciones de 2 habitaciones con sala de concepto abierto, cocinas de chef, acabados de mármol y vistas panorámicas al océano.

Desde $5.1M

Consultar ahora →
Lujosa sala de estar con vista al océano

Residencias de 3 habitaciones

3,078 - 3,536 pies²

Amplias distribuciones de 3 habitaciones con comedor separado, opciones de estudio o cuarto de servicio, varios baños y alturas de techo excepcionales.

Desde $9.4M

Consultar ahora →
Lujosa suite principal

Residencias de 4 habitaciones

3,643+ pies²

Amplias distribuciones de 4 habitaciones con varios espacios de estar, vinotecas, áreas de servicio separadas y terrazas exteriores premium.

Desde $9.64M

Consultar ahora →
Suite principal del penthouse

Penthouses de 5 habitaciones

7,520 - 10,000+ pies²

Exclusivas residencias penthouse con planos de piso completo, techos de 12 pies, piscinas privadas, cocinas de verano y vistas de 360 grados.

Desde $17.3M

Consultar ahora →
Planos

Explore las distribuciones de las residencias

85 planos en dos torres, desde elegantes residencias de 2 habitaciones hasta penthouses de piso completo

South Tower

2,000 a 10,000+ pies² · 2 a 5 hab. · 39 planos

Ver planos

North Tower

1,785 a 10,000+ pies² · 2 a 5 hab. · 46 planos

Ver planos

Biblioteca completa de planos

North Tower: líneas típicas

Línea 01 · Niv. 18 a 23 Línea 01 · Niv. 24 a 48 Línea 01 · Niv. 49 a 51 Línea 02 · Niv. 18 a 23 Línea 02 · Niv. 24 a 48 Línea 02 · Niv. 49 a 51 Línea 03 · Niv. 18 a 23 Línea 03 · Niv. 24 a 48 Línea 03 · Niv. 49 a 51 Línea 04 · Niv. 24 a 48

North Tower: residencias inferiores (pisos 7 a 17)

701 702 801 802 901 902 1001 1002 1101 1102 1201 1202 1401 1402 1501 1502 1601 1602 1701 1702

North Tower: residencias superiores y penthouses (pisos 52 a 61)

5201 5202 5301 5302 5401 5402 5501 5502 5601 5602 5701 5702 5801 5901 6001 6101

South Tower: residencias

603 802 1204 1504 1701 1902 2001 2304 2901 3303 3304 3402 3501 3501 (5 hab.) 3704 3804 4001 4101 4301 4501 4601 4701 4801 4901 5001 5002 5003 5101 5301 5302 5303 5401 5501 5601 5701 5702 5801 5901 6001
Regístrese para ver los planos Acceso instantáneo y gratuito a los 85 planos y precios

Características de la residencia

Acabados premium y detalles de lujo en cada residencia

Entradas por ascensor privado

El acceso exclusivo por ascensor privado directamente a cada residencia garantiza absoluta privacidad y seguridad

Ventanales de piso a techo

Ventanales panorámicos con tecnología de reducción de ruido que maximizan las vistas sin obstrucciones al océano y al Intracoastal

Cocinas italianas

Cocinas de chef con electrodomésticos de primer nivel, vinotecas, encimeras de mármol y gabinetería premium

Acabados de mármol

Pisos, encimeras y paredes de acento de mármol premium en todas las residencias

Suites principales

Lujosos dormitorios principales con vestidores separados para él y ella, tocadores y baños tipo spa

Cuartos de lavado completos

Lavadora y secadora en la residencia con gabinetería de almacenamiento en cada residencia

Amplias terrazas

Amplios espacios exteriores con puertas de vidrio corredizas que se abren a vistas sin obstrucciones al agua

Alturas de techo

Techos estándar de 10 pies en todo el espacio y de 12 pies en los penthouses para una vida más amplia

Diseño sostenible

Paneles de vidrio solar de vanguardia y sistemas de construcción verde que minimizan el impacto ambiental

Amenidades de primer nivel

Más de 70,000 pies² de espacios de estilo de vida de lujo

Beach Club

  • Tres piscinas frente al mar
  • Cabañas privadas, tumbonas y sombrillas
  • Bar y parrilla en la playa con asientos techados
  • Servicio de comidas en la playa para la residencia
  • Club para niños y adolescentes
  • Parque canino y spa para mascotas en el edificio

Terraza de piscina oeste

  • La piscina de borde infinito más larga del sur de Florida
  • Salón hundido y salones secos
  • Bar de la piscina del atardecer y terraza comedor
  • Terraza con vista a la ciudad con bar y salón
  • Césped y pabellón para eventos de uso múltiple
  • Áreas privadas y apartadas

Wellness Center

  • Spa de servicio completo con vestidores para hombres y mujeres
  • Saunas y salas de vapor separadas
  • Salas de tratamiento individuales y para parejas
  • Piscina de vitalidad con área húmeda y de duchas
  • Salón de belleza y barbería
  • Terrazas exteriores de bienestar y relajación

Athletic Club

  • Gimnasio de vanguardia frente al mar
  • Salas de entrenamiento multiuso
  • Estudios de yoga y Pilates
  • Sala de spinning y sala de entrenador virtual
  • Terraza de fitness al aire libre
  • Cancha de pádel y pickleball

Ellipse Club

  • Sala de coñac con salón de pantalla LED de 20 pies
  • Bodega, muro de vinos y bar de vinos
  • Comedor privado con cocina de chef
  • Simulador de golf con salón
  • Mesas de billar, naipes y póker
  • Terraza del Ellipse Club

Residents Club

  • Espacio para eventos de uso múltiple
  • Bar y salón
  • Sala de conferencias VIP
  • Biblioteca y salón de desayunos
  • Comedor en terraza frente al mar
  • Suites para invitados con servicio de limpieza

Lobby y llegada

  • Restaurante emblemático abierto al público
  • Lobby de doble altura con gran escalera
  • Terraza techada frente al mar y salón de recepción
  • Sala de juntas y club de negocios John Jacob Astor
  • Valet y concierge 24/7
  • Gran acceso vehicular de entrada con porte-cochère de 2 pisos

Servicios de concierge

  • Servicios de mayordomo, portero y botones 24/7
  • Líder residencial dedicado
  • Gestión de vuelos y transporte
  • Reservaciones de restaurantes, spa y salón
  • Privilegios globales de Marriott Luxury Residences
  • Coordinación de cuidado de mascotas y hospedaje

Sostenibilidad

  • Paneles de vidrio solar en la fachada oeste
  • Impulsado por el sol con tecnología de vanguardia
  • Modo Shabat en los ascensores
  • Totalmente residencial privado: sin uso hotelero
  • Edificio que admite mascotas
  • Cuartos de servicio en residencias seleccionadas

Equipo de diseño galardonado

Arquitectos y diseñadores visionarios que crean lujo frente al mar

Arquitectonica

Arquitectonica

Arquitectura y diseño

Diseño visionario con arquitectura sostenible de vanguardia. Las torres gemelas, de más de 750 pies, definen el skyline frente al mar con una presencia icónica y responsabilidad ambiental mediante paneles de vidrio solar y sistemas de construcción verde.

Anastassiades

Anastassiades

Diseño interior

Un diseño de interiores sofisticado que aporta elegancia y refinamiento a cada residencia. Acabados premium, gabinetería italiana, acentos de mármol y una planificación cuidadosa del espacio crean un lujo atemporal para la vida frente al mar.

EDSA

EDSA

Diseño paisajístico

Una arquitectura paisajista galardonada transforma 4.7 acres en exuberantes jardines y espacios exteriores. Una cuidadosa planificación del sitio maximiza la playa impecable y crea jardines privados y áreas de relajación en toda la propiedad.

St. Regis Hotel Company

The St. Regis Hotel Company

Administración de la propiedad

Una gestión hotelera de renombre mundial garantiza el servicio distintivo de St. Regis, la excelencia operativa y servicios de estilo de vida exclusivos. Los residentes se benefician del Luxury Residences Hotel Reservation Service de Marriott International a nivel global.

Una inversión convincente

St. Regis Residences representa una oportunidad poco común de invertir en uno de los últimos terrenos frente al mar impecables del sur de Florida. La combinación de ubicación, prestigio de marca, excelencia arquitectónica y amenidades integrales distingue a este desarrollo. No se promete ninguna apreciación.

  • Ubicación rara frente al mar: 4.7 acres con 435 pies lineales de playa impecable en el exclusivo Sunny Isles Beach
  • Prestigio de la marca St. Regis: Marca hotelera de lujo de renombre mundial que aporta valor y excelencia de servicio
  • Diseño de Arquitectonica: Arquitectura galardonada con características sostenibles y presencia icónica
  • Inventario limitado: Solo más de 340 residencias con diseño de unidades de esquina y acabados premium
  • Valor de preconstrucción: Precios de preconstrucción de etapa temprana durante la fase de desarrollo
  • Amenidades integrales: Más de 70,000 pies² de instalaciones de talla mundial que suman valor de estilo de vida
  • Acceso a la red global: Beneficios del Luxury Residences Hotel Reservation Service de Marriott International
  • Posición privilegiada en el mercado: Ubicado entre las compras de Aventura y Bal Harbour y cerca del aeropuerto
Vida de lujo frente al mar
Vistas del vecindario

Ubicación en Sunny Isles Beach

Ubicado en una de las direcciones más codiciadas del sur de Florida, St. Regis Residences ocupa 4.7 acres de costa impecable en el exclusivo Sunny Isles Beach. El desarrollo ofrece 435 pies lineales de playa sin obstrucciones sobre el océano Atlántico, con impresionantes vistas al Intracoastal Waterway.

El enclave de Golden Beach se caracteriza por un desarrollo residencial exclusivo y de baja densidad, paisajes naturales impecables y acceso directo al océano. Los residentes disfrutan de una rara combinación de tranquilidad frente al mar y acceso conveniente a los principales destinos de compras, gastronomía y entretenimiento de Miami.

Perfectamente ubicado entre los destinos de compras de lujo de Aventura Mall y Bal Harbour Shops, con fácil acceso al Miami International Airport y al Fort Lauderdale International Airport.

Aventura Mall
Bal Harbour Shops
Wynwood Art District
Vida nocturna de South Beach
Indian Creek Golf
Miami Yacht Club
Su asesor

Adrian Sanchez

Adrian Sanchez es el fundador de WIRE Miami y lleva más de 20 años dedicado exclusivamente al mercado de preconstrucción de lujo en Miami. Su relación directa con los principales desarrolladores da a sus clientes acceso a precios preferenciales, unidades prioritarias y un conocimiento del mercado que solo se obtiene tras dos décadas desde adentro.

El desarrollador paga la comisión de corretaje. No hay ningún costo adicional para el comprador.

Hable con Adrian

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesita saber sobre St. Regis Residences

¿Qué es St. Regis Residences, Sunny Isles Beach? ▼
St. Regis Residences es un desarrollo residencial de lujo frente al mar con dos torres icónicas y más de 340 residencias en 4.7 acres de playa impecable. Diseñado por Arquitectonica con interiores de Anastassiades, el inmueble es administrado por The St. Regis Hotel Company y ofrece amenidades de talla mundial y una excelencia de servicio distintiva. Las residencias van de 2 a 5 o más habitaciones, con precios de $5.1M a $19.9M.
¿Dónde está ubicada la propiedad? ▼
St. Regis Residences está en el exclusivo Sunny Isles Beach, Florida. El desarrollo se asienta en 4.7 acres con 435 pies lineales de costa impecable frente al mar. Está ubicado entre las compras de lujo de Aventura Mall y Bal Harbour Shops, con acceso conveniente a los aeropuertos internacionales de Miami y de Fort Lauderdale.
¿Cuántas residencias hay disponibles? ▼
St. Regis Residences cuenta con más de 340 residencias de lujo en dos torres. La North Tower y la South Tower contienen cada una aproximadamente 170 residencias en 62 a 63 pisos. Los tipos de unidad incluyen distribuciones de 2, 3, 4 y 5 o más habitaciones, con opciones de penthouse con planos de piso completo y piscinas privadas. Comuníquese con Adrian Sanchez para conocer la disponibilidad actual.
¿Qué tamaños de plano hay disponibles? ▼
Las residencias van de 1,785 a más de 10,000 pies cuadrados. 2 habitaciones: 1,785-2,053 pies²; 3 habitaciones: 3,078-3,536 pies²; 4 habitaciones: 3,643+ pies²; penthouses de 5 habitaciones: 7,520 a 10,000+ pies² con planos de piso completo. Todas las residencias incluyen entradas por ascensor privado, cocinas italianas, acabados de mármol y vistas al océano sin obstrucciones. Solicite a Adrian Sanchez la biblioteca completa de planos.
¿Cuál es el precio de entrada? ▼
Las residencias disponibles van de $5.1 millones a $19.9 millones según la disponibilidad de la North Tower del 22 de septiembre de 2026. El precio varía según el tipo de unidad, el tamaño, el nivel del piso y la ubicación dentro de las torres. Las residencias de 3 habitaciones parten de $9.4M, las de 4 habitaciones de $9.64M y las de 5 habitaciones de $17.3M. Hay precios de preconstrucción disponibles para compradores calificados. Comuníquese con Adrian Sanchez para conocer los precios y el inventario actuales.
¿Quién diseñó el edificio? ▼
La arquitectura y el diseño visionario son de Arquitectonica, conocida por su arquitectura sostenible de vanguardia y su presencia icónica. El diseño de interiores es de Anastassiades, que aporta sofisticación y refinamiento a cada residencia. El diseño paisajístico es de EDSA. The St. Regis Hotel Company se encarga de la administración operativa, que asegura estándares de servicio de talla mundial. El equipo de diseño representa la cúspide de la arquitectura residencial de lujo.
¿Qué amenidades incluye? ▼
Más de 70,000 pies² de amenidades de talla mundial, entre ellas: Beach Club con tres piscinas y bar en la playa; Wellness Center con spa de servicio completo, sauna y vapor; Athletic Club con gimnasio y estudios de yoga; Ellipse Club con bodega y comedor privado; múltiples restaurantes y bares; Residents Club; biblioteca y salón de desayunos; suites para invitados; y servicios de mayordomo, concierge y valet 24/7. Servicios a la carta integrales disponibles.
¿Qué hace especial la ubicación? ▼
St. Regis Residences se asienta en 4.7 acres de costa impecable frente al mar con 435 pies lineales de playa, una oferta poco común en el sur de Florida. La exclusiva ubicación en Sunny Isles Beach está entre las compras de lujo de Aventura Mall y Bal Harbour Shops, con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Miami y de Fort Lauderdale. El desarrollo ofrece vistas sin obstrucciones al océano Atlántico y al Intracoastal Waterway desde cada residencia. Comuníquese con WIRE Miami al 786-477-6955 para conocer los detalles del vecindario.
¿Hay penthouses disponibles? ▼
Sí, hay exclusivas residencias penthouse con planos de piso completo, techos de 12 pies, amplias terrazas con piscinas privadas, cocinas de verano y vistas de 360 grados desde el océano Atlántico hasta el Intracoastal Waterway. Están entre las unidades más buscadas. Comuníquese con Adrian Sanchez al 786-477-6955 para conocer la disponibilidad y los detalles de los penthouses.
¿El edificio admite mascotas? ▼
Sí, St. Regis Residences admite mascotas por completo, con amenidades para mascotas en el edificio, incluidos un parque canino y un spa para mascotas de servicio completo. Los residentes reciben servicios de concierge para la coordinación del cuidado, el aseo y servicios especializados para mascotas. El desarrollo da la bienvenida a quienes tienen mascotas y buscan una vida de lujo frente al mar, con servicios integrales de apoyo para mascotas disponibles 24/7.
¿Qué es el beneficio de Marriott Luxury Residences? ▼
La propiedad en St. Regis Residences incluye la oportunidad de participar en el Luxury Residences Hotel Reservation Service de Marriott International. Esto brinda estatus exclusivo, beneficios de élite y amenidades en hoteles de lujo de todo el mundo. El programa extiende la experiencia St. Regis a una red global de propiedades y ofrece a los residentes privilegios de viaje y hospitalidad incomparables.
¿Es un edificio hotelero o residencial? ▼
St. Regis Residences es una propiedad completamente residencial privada, sin hotel en el sitio y sin uso transitorio. The St. Regis Hotel Company administra la propiedad para asegurar estándares de servicio de talla mundial y experiencias de hospitalidad distintivas para los residentes. Las más de 340 unidades son residencias ocupadas por sus propietarios, no habitaciones de hotel.
¿Qué acabados son estándar? ▼
Las características estándar de las residencias incluyen: entradas por ascensor privado; cocinas italianas con electrodomésticos de primer nivel y vinotecas; pisos de mármol o premium; vidrio de piso a techo con vistas al océano; techos de 10 pies (12 pies en los penthouses); vestidores en las habitaciones principales; baños separados para él y ella; cuartos de lavado de tamaño completo; y amplias terrazas. Los penthouses incluyen piscinas privadas y cocinas de verano.
¿Cuándo estará terminado el proyecto? ▼
St. Regis Residences tiene prevista su finalización en 2027. El proyecto está en fase activa de preconstrucción y ofrece precios de etapa temprana para compradores calificados. Comprar en preconstrucción da la ventaja de la selección prioritaria de unidades y de incentivos del desarrollador. Comuníquese con Adrian Sanchez para conocer los plazos de entrega específicos y la información de mudanza.
¿Quién es su asesor? ▼
Adrian Sanchez es el fundador de WIRE Miami, con más de 20 años de especialización exclusiva en el mercado de preconstrucción de lujo de Miami. Sus relaciones directas con los principales desarrolladores dan a sus clientes acceso a precios preferenciales, unidades prioritarias y una posición privilegiada que solo se logra con dos décadas desde adentro. Comuníquese con Adrian al 786-477-6955.
¿Es una buena inversión? ▼
St. Regis Residences combina una ubicación frente al mar en Sunny Isles con una marca global. Ubicado en uno de los últimos terrenos frente al mar impecables del sur de Florida, con 435 pies lineales de playa, ofrece una escasez poco común. La marca St. Regis, el diseño de Arquitectonica, más de 70,000 pies² de amenidades y servicios integrales lo distinguen. No se promete ninguna apreciación. Los precios de preconstrucción ofrecen valor de etapa temprana para compradores estratégicos.
¿Cómo programo una visita? ▼
Para programar una visita privada y una consulta, comuníquese directamente con Adrian Sanchez, de WIRE Miami, al 786-477-6955 o escriba por WhatsApp a wa.me/17864749627. Adrian ofrece consultas personalizadas, planos detallados, renderizaciones e información de precios, y organiza visitas privadas al sitio. Las visitas son solo con cita previa.

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Adrian Sanchez · Fundador y Managing Broker, WIRE Miami
Más de 20 años en preconstrucción de lujo en Miami

786-477-6955
info@wiremiami.com
wa.me/17864749627

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